كم تكلفة نظام ERP عقاري؟

ما الذي يحدد التكلفة

• محرك الأقساطالجداول والغرامات والإيصالات والتذكيرات. هنا يكمن معظم منطق العمل.
• اللغاتدعم الإنجليزية والأردية والعربية (من اليمين لليسار) يمس كل شاشة.
• تعدد الشركاتعدة مطورين أو مشاريع على منصة واحدة تحتاج صلاحيات وصول محكمة لكل جهة.

ما يتضمنه نظام ERP عقاري عادة

• مخزون القطع والوحداتكل قطعة ووحدة وطابق في كل مشروع بمساحته وسعره وحالته اللحظية، فلا يمكن لوكيل آخر حجز وحدة محجوزة مؤقتا.
• الحجوزات وإعادة البيعالحجوزات وخطابات التخصيص وإعادة البيع ونقل الملكية، مع سجل كامل لمن امتلك الوحدة ومتى.
• مكتب تحصيل الأقساطالمبالغ المستحقة والمحصلة والمتبقية لكل عميل، وتنبيهات التأخر، وسجل لكل مكالمة متابعة يجريها فريق التحصيل.
• عمولات الوكلاءيحصل المسوقون المستقلون والموظفون ومسؤولو المبيعات ووكلاء المستثمرين على عمولاتهم وفق شروط كل منهم، محسوبة من الحجوزات التي جلبوها.
• ملاك الأراضي والمستثمرونمدفوعات ملاك الأراضي وحصص المستثمرين وفواتير الموردين لكل مشروع، فترى ما على المشروع إلى جانب ما له.
• محاسبة القيد المزدوجدليل حسابات مع دفتر اليومية وميزان المراجعة والميزانية العمومية وقائمة الدخل، تغذيه الإيصالات نفسها التي يصدرها فريق المبيعات.

كيف نبنيه عادة

1. 1 المخزون والحجوزاتتأتي المشاريع والوحدات والحجوزات وجداول السداد أولا، لأن الوحدات المبيعة مرتين والأرصدة غير الواضحة هي أكثر ما يكلف المطورين.
2. 2 التحصيل والعمولاتبعدها يحصل فريق التحصيل على قوائم المستحقات والتذكيرات والإيصالات، ويحصل الوكلاء على كشوف عمولاتهم، وكلها مبنية على الحجوزات الموجودة في النظام.
3. 3 الحسابات والأطرافتأتي محاسبة القيد المزدوج ومدفوعات ملاك الأراضي والمستثمرون والرواتب والإنذارات القانونية في النهاية، بعد أن تصبح بيانات المبيعات نظيفة بما يكفي لترحيلها إلى الدفاتر.

بنينا هذا من قبل

أسئلة شائعة